Preguntas Frecuentes
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FAQ
Preguntas Frecuentes
Encuentra respuestas a las preguntas más comunes sobre nuestros servicios de arquitectura, procesos y metodología de trabajo.
¿Qué servicios de arquitectura ofrecen?
Ofrecemos una gama completa de servicios arquitectónicos: Arquitectura Residencial (casas, departamentos, complejos habitacionales), Arquitectura Comercial (oficinas, locales, centros comerciales), Urbanismo Regenerativo (planificación urbana sostenible) y Consultoría + Innovación (BIM Management, diseño paramétrico, certificaciones sostenibles).
¿Cuánto tiempo toma completar un proyecto arquitectónico?
Los tiempos varían según la complejidad del proyecto:
• Vivienda unifamiliar: 4-8 meses (diseño + documentación)
• Edificio residencial: 8-15 meses
• Proyecto comercial: 6-12 meses
• Urbanismo: 12-24 meses
Estos tiempos incluyen desde el anteproyecto hasta la documentación ejecutiva. La construcción es adicional y depende de múltiples factores.
¿Cuáles son sus honorarios profesionales?
Nuestros honorarios se calculan según el Colegio de Arquitectos y varían según: tipo de proyecto, complejidad, superficie y servicios incluidos. Ofrecemos:
• Anteproyecto: 1.5-2.5% del valor de obra
• Proyecto ejecutivo: 3-5% del valor de obra
• Dirección de obra: 4-6% del valor de obra
Realizamos un presupuesto personalizado sin compromiso.
¿Trabajan con metodología BIM?
Sí, utilizamos metodología BIM (Building Information Modeling) en todos nuestros proyectos. Esto nos permite: mejor coordinación entre disciplinas, detección temprana de interferencias, mayor precisión en cómputos y presupuestos, visualización 3D realista, y entrega de modelos digitales para gestión post-construcción.
¿Realizan proyectos en todo el país?
Tenemos nuestra sede en Buenos Aires pero trabajamos en todo el territorio argentino. Para proyectos fuera de CABA y GBA, coordinamos viajes de relevamiento y seguimiento. También ofrecemos servicios remotos utilizando tecnología de última generación para comunicación y supervisión virtual.
¿Qué incluye el servicio de diseño arquitectónico?
Nuestro servicio completo incluye:
• Estudio de factibilidad y análisis normativo
• Anteproyecto con plantas, cortes y vistas 3D
• Proyecto ejecutivo con toda la documentación técnica
• Planos municipales para tramitación
• Cómputos y presupuestos
• Renderizaciones fotorrealistas
• Asesoramiento durante la construcción
¿Manejan certificaciones de construcción sostenible?
Sí, somos especialistas en arquitectura sostenible y manejamos certificaciones como:
• LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)
• BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)
• CASA (Consejo Argentino de Sostenibilidad Arquitectónica)
Aplicamos estrategias de eficiencia energética, gestión de agua, materiales sustentables y diseño bioclimático.
¿Cuál es el proceso de trabajo desde el primer contacto?
1. Consulta inicial: Reunión para entender necesidades y presupuesto
2. Propuesta: Presentación de propuesta técnica y económica
3. Contrato: Firma de contrato y seña
4. Relevamiento: Visita al sitio y análisis del terreno
5. Anteproyecto: Primeras propuestas de diseño
6. Proyecto ejecutivo: Desarrollo técnico completo
7. Tramitación: Gestión de permisos municipales
8. Seguimiento: Acompañamiento durante la construcción
¿Ofrecen servicios de dirección de obra?
Sí, ofrecemos dirección de obra completa que incluye:
• Supervisión técnica semanal/quincenal
• Control de calidad de materiales y ejecución
• Coordinación entre contractors
• Certificación de avance de obra
• Resolución de consultas técnicas
• Documentación fotográfica del progreso
• Acta de obra final y garantías
¿Qué diferencia a CO Arquitectura de otros estudios?
Nos distinguimos por:
• Innovación tecnológica: BIM, diseño paramétrico, realidad virtual
• Sostenibilidad: Enfoque en arquitectura regenerativa
• Experiencia integral: Desde viviendas hasta planificación urbana
• Metodología colaborativa: Co-creación con clientes
• Transparencia: Comunicación constante y presupuestos claros
• Post-construcción: Seguimiento y garantías extendidas
¿Realizan proyectos de refacción y ampliación?
Absolutamente. Somos especialistas en:
• Refacciones integrales de viviendas y oficinas
• Ampliaciones horizontales y verticales
• Reciclaje arquitectónico y cambios de uso
• Puesta en valor de edificios patrimoniales
• Optimización energética de construcciones existentes
Realizamos estudios estructurales y de factibilidad previos.
¿Cómo manejan los cambios durante el proyecto?
Entendemos que los proyectos pueden evolucionar. Manejamos cambios mediante:
• Comunicación clara: Evaluamos impacto en tiempo y costo
• Documentación: Todos los cambios quedan registrados
• Presupuesto adicional: Cotización transparente de modificaciones
• Metodología BIM: Facilita la incorporación de cambios
• Etapas de aprobación: Confirmación antes de proceder
¿Qué sucede si hay problemas durante la construcción?
Ofrecemos garantía técnica y soporte completo:
• Responsabilidad profesional: Seguro de responsabilidad civil
• Garantía de proyecto: 2 años sobre documentación técnica
• Seguimiento post-obra: Revisiones a los 6 y 12 meses
• Soporte técnico: Resolución de consultas posteriores
• Red de contactos: Recomendación de profesionales confiables
¿Trabajan con un equipo de contratistas recomendados?
Sí, tenemos una red de colaboradores confiables:
• Empresas constructoras especializadas por tipo de obra
• Profesionales: ingenieros, instaladores, paisajistas
• Proveedores: materiales, equipos, tecnología
• Experiencia verificada: Todos con proyectos exitosos previos
También trabajamos con contratistas de confianza del cliente.
¿Ofrecen renderizaciones y recorridos virtuales?
Sí, utilizamos tecnología de visualización avanzada:
• Renderizaciones fotorrealistas exteriores e interiores
• Recorridos virtuales 360° inmersivos
• Realidad virtual para experimentar el espacio
• Animaciones y fly-throughs
• Configuradores para selección de materiales
Esto ayuda a tomar decisiones informadas antes de construir.